Síndico
Síndico
Gestão eficiente e imparcial para o seu condomínio.
Síndico profissional: gestão eficiente e imparcial para o seu condomínio.
Especialistas em Assembléias
Compras e serviços
Sistema de votação eletrônica
Atualização de convenção condominial
Mediação de conflitos
Elaboração de regimento interno
Contabilidade
⦁ Prestação mensal de contas ao síndico e ao conselho.
⦁ Fechamento e organização do Demonstrativo Financeiro (balancete).
⦁ Relatórios contábeis gerenciais detalhados.
⦁ Divulgação dos demonstrativos financeiros nos boletos bancários e no site do condomínio.
⦁ Elaboração do orçamento anual ordinário.
⦁ Participação e suporte nas assembleias ordinárias.
Assembleia Interativa – Votação Eletrônica
⦁ Votação eletrônica com opção por fração ideal ou voto simples.
⦁ Relatórios detalhados para auditorias.
⦁ Gráficos estatísticos para acompanhamento das votações.
⦁ Gestão completa de documentos.
⦁ Assessoria ao síndico durante a assembleia, incluindo a redação das atas.
⦁ Registro em cartório de documentos como atas, regimento interno, entre outros.
⦁ Elaboração de comunicados oficiais.
⦁ Criação e envio de advertências e multas conforme o regimento.
⦁ Desenvolvimento e revisão do regimento interno.
Recrutamento
Obrigações fiscais
Seleção
Folha de pagamento
Treinamento e cursos para funcionários
Gestão de Recursos Humanos
⦁ Terceirização de mão de obra qualificada.
⦁ Recrutamento e seleção de colaboradores.
⦁ Administração completa de pessoal.
⦁ Verificação e atualização dos registros cadastrais dos funcionários.
⦁ Treinamento e reciclagem contínua dos colaboradores.
⦁ Gestão da folha de pagamento e tributos fiscais.
⦁ Garantia de conformidade fiscal e trabalhista.
⦁ Implementação e monitoramento de segurança do trabalho.
Serviços
⦁ Gerenciamento de Facilities
⦁ Supervisão Administrativa e Operacional
⦁ Portaria | Receptivo
⦁ Serviços de Limpeza (Asseio e Conservação)
⦁ Manutenção Predial
⦁ Serviços Administrativos
Contabilidade
Emissão de taxas
Controle
Financeiro
Seguro predial
Cobrança de
recebíveis
Prestação de
contas online
Assessoria ao Síndico para Compras e Serviços
⦁ Suporte na elaboração de orçamentos.
⦁ Encaminhamento e recomendação de fornecedores cadastrados.
⦁ Realização de compras previamente autorizadas.
⦁ Cadastro do condomínio em empresas credenciadas.
⦁ Gestão dos contratos permanentes de prestação de serviços.
Gestão financeira estratégica (Controller Financeiro).
⦁ Pagamento de despesas ordinárias e extraordinárias.
⦁ Controle dos saldos e do fluxo de caixa.
⦁ Gestão de aplicações financeiras (fundo de reserva, 13º salário, entre outros).
⦁ Abertura e movimentação de contas correntes.
⦁ Controle completo dos pagamentos ordinários.
Gestão de Recebíveis
⦁ Emissão das taxas condominiais de forma eficiente.
⦁ Publicação do demonstrativo financeiro diretamente nos boletos bancários.
⦁ Controle e acompanhamento dos recebíveis.
⦁ Administração de crédito e cobrança de forma eficaz.
Gestão de Contratos
⦁ Monitoramento das manutenções periódicas (extintores, limpeza de caixas d’água, etc.).
⦁ Gestão das manutenções preventivas.
⦁ Supervisão das prestadoras de serviços terceirizados (portaria, limpeza, entre outros).
⦁ Gestão do seguro condominial.
Síndico Profissional
Gestão condominial
Mediação de conflitos
Gestão de inadimplência e fundos
Organização de assembleias
Gestão de obras e manutenções
Síndico Profissional - Serviços
• Administração do condomínio em parceria com a administradora.
• Gestão de obras, manutenções e cuidados das áreas comuns.
• Atendimento a demandas dos moradores e mediação de conflitos.
• Controle de inadimplência e gerenciamento dos fundos de reserva.
• Prestação de contas com a administradora.
• Coordenação das equipes contratadas ou terceirizadas.
• Organização de assembleias ordinárias ou extraordinárias.
Síndico Profissional - Habilidades e Competências
⦁ Liderança.
⦁ Negociação.
⦁ Mediação de conflitos objetiva.
⦁ Conhecimento em legislação condominial, regime tributário e fiscal.
⦁ Conhecimento em gestão financeira, pessoal e de projetos.
Por Que Escolher Nossos Serviços?
Para garantir uma gestão legal, eficiente e imparcial, preservando o patrimônio e evitando problemas futuros no seu condomínio.
Testimoniăls
